CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52,93 m2 PARIS - 75011

Ref : 20155

682 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
332 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.93 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Description

Rare sur le secteur convoité de Parmentier/ Saint Ambroise/ Oberkampf, situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété en excellent état, vous découvrirez cet appartement 2 pièces d'environ 53m2.
Très au calme, avec sa vue dégagée sur le ciel et les toits parisiens, cet appartement habitable sans travaux comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur un balcon de 6m2, une belle chambre, un dressing, une salle de bains et un wc séparé avec espace laverie.
Bien rare vendu avec sa cave et sa place de parking !

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Vue globale

  • Surface totale : 58,6 m2
  • Surface habitable : 52,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 10ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée avec placard (6,0 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (21,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Dressing room (3,0 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Dégagée ciel et toits

Général

  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : parties communes, ascenseur, hall d'entée et paliers, interphone, boites aux lettres.
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 290 €
  • Taxe foncière : 1568 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 260
  • Charges courantes par an : 3476,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31969kWh/m2.ankg CO2/m2.an312 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 09/04/2025

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