CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur
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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,97 m2 PARIS - 75013

Ref : 20110

811 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 773000€
325 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 93.97 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Description

Appartement spacieux à Paris, dans le quartier prisé de Maison-Blanche. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 94 m² offre un cadre de vie agréable avec ses 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente.

L'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi qu'un garage et une cave pour plus de confort. Le chauffage est individuel et l'eau chaude est collective.

Idéalement situé, vous êtes à quelques minutes à pied des transports en commun : le tramway T3a à Cité Universitaire est à seulement 6 minutes. Les commerces, écoles et parcs sont à proximité, rendant ce bien parfait pour une vie de quartier dynamique. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité rare !

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Vue globale

  • Surface totale : 94,0 m2
  • Surface habitable : 94,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing room (4,2 m2)
    • Placards (0,5 m2)
    • Couloir avec placrds (8,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus électriques
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 366 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 508
  • Charges courantes par an : 4400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2548kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2540,0 € pour 2021

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