CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,36 m2 PARIS - 75011

Ref : 20081

370 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 353000€
308 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.36 m2 - PARIS - 75011 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Parmentier - Saint Maur
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Description

A deux pas du Métro Faidherbe - Chaligny, au quatrième étage d'un immeuble ancien bien tenu.
Découvrez cet appartement deux pièces traversant, calme et lumineux.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 21 m², d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un W.C séparé.
parfaitement au calme sur cour, vous apprécierez sa vue dégagée, sa lumière (toutes les pièces sauf le toilette disposent d'une fenêtre) et son charme typique des vieux immeubles parisiens (parquet et moulures).
Vous trouverez de nombreux commerces à proximité de l'appartement et les lignes 1,2,6,8 et 9 du métro ainsi que la ligne A du RER serons accessible en moins de 5 minutes.
Pour les cyclistes, vous pourrez garer votre vélo dans la cour de l'immeuble.
A visiter sans tarder !

Une cave complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 34,4 m2
  • Surface habitable : 34,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine ouverte (21,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 739 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 39
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)65521kWh/m2.ankg CO2/m2.an285 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730,0 € et 2370,0 € pour 2023

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