Appartements à acheter à Paris 11ème avec CENTURY 21 Parmentier-Saint Maur

Quels ont été les prix du marché immobilier de l'ancien à Paris en 2022 par CENTURY 21 Parmentier-Saint Maur ?

L'équipe de notre agence CENTURY 21 Parmentier-Saint-Maur est dirigée par Nadège Benguigui. Elle est entourée de conseillers spécialisés en achat, vente ou location : tous à votrr écoute pour mener à bien votre projet immobilier. Ils sont formés par l'Académie 21 – le centre de formation du Réseau CENTURY 21 – afin de vous apporter les informations les plus récentes que ce soit dans la fiscalité, le droit et bien sûr l'immobilier. Si votre projet est d'acheter, votre conseiller vous accompagnera pour visiter les biens qui correspondent le mieux à vos attentes et besoins. Enfin, vous profiterez de leur accompagnement après l'achat de votre bien. Vous pouvez consulter les avis certifiés de nos clients pour vous faire une idée plus précise de la qualité de nos services.

Avant de vous rencontrer nous vous confions déjà les principales étapes d'une acquisition :

- Evaluer votre budget en faisant un point financier avec votre banque

- Estimer la valeur de votre bien actuel si vous êtes déjà propriétaire

- Choisir un professionnel de l'immobilier pour vous accompagner

- Faire coïncider vos envies et l'offre marché

- Visiter dans de bonnes conditions

- Être rassuré(e) sur votre choix

Selon les données du Réseau CENTURY 21, voici les prix du marché immobilier parisien en 2022. La capitale voit ses prix reculer en 2022 de -2,4% par rapport à 2021, à l'inverse de la tendance nationale. Cette baisse s'observe essentiellement à partir du mois de juin, et pour la première fois depuis longtemps, le prix moyen au m² est passé en septembre en dessous du seuil symbolique des 10 000 euros. Sur l'année, il s'établit désormais à 10 339 euros le m². Le montant moyen d'acquisition des appartements s'élève ainsi à 517 756 euros pour une superficie moyenne de 50 m².

Découvrez un studio et 2 appartements de 2 et 3 pièces à vendre en exclusivité à Paris 11ème dans notre agence CENTURY 21 Parmentier-Saint Maur

L'équipe vous propose la visite guidée de trois appartements à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière parisienne.

- Métro Parmentier, cet appartement 2 pièces au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue. Lumineux, en double exposition, ce bien de 29 m² Carrez, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vendu avec une cave. Prix de vente : 305 000 euros

- Entre les métros Parmentier et Rue Saint-Maur, ce studio de 29 m² au calme avec sa vue dégagée sur les toits parisiens. Au 6ème étage d'une copropriété récente avec un ascenseur et un gardien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec machine à laver et WC. Faibles charges de copropriété (chauffage et eau). Local vélo dans l'immeuble. Prix de vente : 344 000 euros

- Idéalement situé, rue Etienne Dolet à 150 m du métro Ménilmontant, ce 2 pièces (possibilité 3 pièces) d'environ 54 m² avec balcon filant au 2ème étage d'un immeuble ancien en pierre de taille. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre donnant sur balcon filant, d'un séjour, d'une cuisine séparée et de WC. Appartement traversant, calme et lumineux avec du cachet complété par une cave. Prix de vente : 550 000 euros

(crédit photo : Philipp Hertzog/Wikipedia)

Les atouts de Paris 11ème et son quartier autour des avenues Parmentier et rue Saint Maur par notre équipe CENTURY 21 Parmentier-Saint Maur

Sur la rive droite de la Seine, le 11ème arrondissement de Paris est idéalement situé entre les places de la Nation, de la République et de la Bastille. Il met l'accent sur la végétalisation et le fleurissement de ses parcs et squares (Maurice Gardette, Jean Allemane et celui de la Roquette). Des espaces verts pour lire, se promener, faire du sport, seul, entre amis ou en famille. Le 11ème propose aussi de nombreuses infrastructures sportives, et côté culture, des musées (dont L'Atelier des Lumières), cinémas, théâtres, opéra, salle de concert (Bataclan) et bibliothèques. Enfin, le 11ème arrondissement de Paris est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus, 25 stations de métro et une gare du RER A.

Concernant le quartier Saint-Maur-Parmentier, l'ESCP Business School, le collège et le lycée Voltaire, côté établissements scolaires, sont incontournables pour la scolarité des enfants. La rue Oberkampf, avec ses restaurants et bistrots branchés, est l'un des poumons de l'animation diurne et nocturne de la capitale. Il s'agit donc d'un quartier où l'on peut trouver un cadre de vie agréable à tout âge : que l'on soit parents, étudiants, retraités, jeune couple, actifs... Le quartier Belleville Saint-Maur bénéficie de la démarche « Embellir votre quartier ». Cette démarche doit aider à transformer les espaces de votre quotidien. Plus de végétalisation, des zones piétonnes, des pistes cyclables : le but est d'identifier les interventions utiles et prioritaires pour faire du quartier un lieu plus agréable, plus accessible et plus respirable.

Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir tous nos services pour vous accompagner, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Parmentier-Saint Maur pour mener à bien tous vos projets de vente et estimer votre appartement.

Parlons de vous, parlons biens.